Nos condomínios, o síndico é a figura principal quando falamos de gestão. Mas, além dele, existem dois trabalhos de consultoria que são essenciais.
Para que a gestão seja eficaz, é preciso tomar decisões embasadas e fundamentas em consultoria jurídica e também em consultoria técnica de engenharia.
Assessoria de engenharia na prática
A assessoria é uma ferramenta vital pois disponibiliza suporte contínuo de especialistas. No caso da engenharia, o síndico pode contar com a experiência de profissionais em manifestações patológicas, manutenções, garantias e contratos de prestação de serviços.
Manutenção:
- Engenheiros especializados podem identificar e solucionar problemas antes que se tornem críticos, como infiltrações, rachaduras e desgaste natural de materiais.
- Com a elaboração de planos de manutenção preventiva e fiscalização de manutenções corretivas, é possível não apenas prolongar a vida útil das instalações, mas também evitar custos elevados com reparos emergenciais, de modo a garantir o patrimônio dos condôminos.
Contratos de prestação de serviços:
- A assessoria de engenharia pode assegurar que todas as contratações sejam feitas de forma criteriosa e padronizada, em conformidade com as necessidades do condomínio.
- A análise técnica e a supervisão dos serviços contratados garantem que as obras sejam executadas com qualidade e dentro dos padrões exigidos, cumprindo os prazos e custos inicialmente previstos.
- A elaboração e revisão dos contratos é mais assertiva, incluindo cláusulas que protejam o condomínio de eventuais falhas ou descumprimentos por parte dos fornecedores.
Garantias:
Além de auxiliar na reivindicação de garantias junto aos fornecedores e construtores.
Profissionais especializados podem assegurar que todas as intervenções realizadas no condomínio estejam cobertas pelas garantias legais e contratuais.
A verificação do cumprimento dos prazos e das condições das garantias protege o condomínio contra defeitos ocultos e falhas técnicas.
Para garantir uma boa gestão de condomínio, é indispensável ter uma assessoria de engenharia para dar suporte técnico de forma contínua aos síndicos.
Contar com uma empresa experiente e especialista no assunto garante tranquilidade e segurança para a tomada de decisões durante a gestão, garantindo que todos os assuntos técnicos tratados estejam de acordo com as normas e leis regulamentadoras.
Consequentemente, o investimento garante a preservação do patrimônio, grande eficiência operacional e maior satisfação dos condôminos.
Precisa contratar uma consultoria de engenharia?
Somos especialistas em procedimentos legais da engenharia, com enfoque em avaliações de bens urbanos ou rurais, perícias técnicas de engenharia, administração contratual e claims e assistência técnica em processos judiciais.
Solicite um orçamento agora!
🏡 Avaliação de Imóveis pela ALD Perícias
O Laudo de Avaliação de Bens Imóveis é um documento técnico elaborado por profissionais habilitados em Engenharia de Avaliações, tendo como base a NBR 14.653 – Avaliação de Bens, com a finalidade de se apontar o valor de um imóvel em uma determinada data, levando em consideração fatores como a localização, o estado de conservação, as características do terreno e da edificação, entre outros aspectos relevantes.
Esse tipo de laudo é geralmente utilizado em diversas situações, tais como: Compra e venda de imóveis; Processos judiciais; Inventários; e Financiamento imobiliário. A ALD Avaliações e Perícias de Engenharia conta com profissionais habilitados e com alta certificação para elaboração de Laudos de Avaliação de Bens Imóveis de forma técnica e imparcial, permitindo que as partes envolvidas em uma negociação ou processo judicial possam tomar decisões fundamentadas e justas.
