Nos condomínios, o síndico é a figura principal quando falamos de gestão. Mas, além dele, existem dois trabalhos de consultoria que são essenciais.

Para que a gestão seja eficaz, é preciso tomar decisões embasadas e fundamentas em consultoria jurídica e também em consultoria técnica de engenharia.

Assessoria de engenharia na prática

A assessoria é uma ferramenta vital pois disponibiliza suporte contínuo de especialistas. No caso da engenharia, o síndico pode contar com a experiência de profissionais em manifestações patológicas, manutenções, garantias e contratos de prestação de serviços.

Manutenção:

• Engenheiros especializados podem identificar e solucionar problemas antes que se tornem críticos, como infiltrações, rachaduras e desgaste natural de materiais.
• Com a elaboração de planos de manutenção preventiva e fiscalização de manutenções corretivas, é possível não apenas prolongar a vida útil das instalações, mas também evitar custos elevados com reparos emergenciais, de modo a garantir o patrimônio dos condôminos.

Contratos de prestação de serviços:

• A assessoria de engenharia pode assegurar que todas as contratações sejam feitas de forma criteriosa e padronizada, em conformidade com as necessidades do condomínio.
• A análise técnica e a supervisão dos serviços contratados garantem que as obras sejam executadas com qualidade e dentro dos padrões exigidos, cumprindo os prazos e custos inicialmente previstos.
• A elaboração e revisão dos contratos é mais assertiva, incluindo cláusulas que protejam o condomínio de eventuais falhas ou descumprimentos por parte dos fornecedores.

Garantias:

Além de auxiliar na reivindicação de garantias junto aos fornecedores e construtores.

Profissionais especializados podem assegurar que todas as intervenções realizadas no condomínio estejam cobertas pelas garantias legais e contratuais.

A verificação do cumprimento dos prazos e das condições das garantias protege o condomínio contra defeitos ocultos e falhas técnicas.

Para garantir uma boa gestão de condomínio, é indispensável ter uma assessoria de engenharia para dar suporte técnico de forma contínua aos síndicos.

Contar com uma empresa experiente e especialista no assunto garante tranquilidade e segurança para a tomada de decisões durante a gestão, garantindo que todos os assuntos técnicos tratados estejam de acordo com as normas e leis regulamentadoras.

Consequentemente, o investimento garante a preservação do patrimônio, grande eficiência operacional e maior satisfação dos condôminos.

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