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Perguntas frequentes
Em que podemos ajudar hoje?
Contratar um administrador para meu contrato de engenharia não é um gasto a mais?
Contratar um administrador para gerenciar o contrato de engenharia pode trazer diversos benefícios para o projeto, garantindo que ele seja executado de forma eficiente, dentro do prazo e com alta qualidade. O investimento em um administrador pode ajudar a evitar prejuízos financeiros e a garantir a satisfação do cliente com o resultado final do projeto.
O administrador pode trazer diversos benefícios para o seu projeto, tais como:
- Planejamento adequado: elaboração de um planejamento adequado para o projeto, estabelecendo prazos, definindo metas e objetivos e identificando possíveis riscos.
- Controle financeiro: controlar o orçamento do projeto, evitando gastos desnecessários e garantindo que o dinheiro seja utilizado de forma eficiente.
- Gerenciamento de contratos: gerenciar os contratos com fornecedores, garantindo que as condições acordadas sejam cumpridas e que a qualidade dos serviços prestados seja adequada.
- Coordenação da equipe: coordenar a equipe de trabalho, garantindo que todas as atividades sejam realizadas de forma eficiente e em conformidade com as normas técnicas.
- Controle de qualidade: garantir que o projeto seja executado com alta qualidade, verificando se as atividades estão sendo realizadas de acordo com as especificações técnicas e se os materiais utilizados são adequados.
Tenho um contrato de engenharia desequilibrado, o que fazer?
Se você identificou que possui um contrato de engenharia desequilibrado, é importante buscar soluções para corrigir essa situação.
Recomenda-se realizar uma negociação com a outra parte, buscando um acordo fundamentado, que seja benéfico para ambas as partes. Nesse caso, é importante apresentar argumentos claros e objetivos, com a apresentação de registros e documentos que justifiquem a necessidade de reequilíbrio do contrato.
Em caso de negociação sem sucesso, é possível solicitar uma revisão contratual por meio de uma ação no âmbito judicial ou em câmaras arbitrais. Nesse caso, é importante contar com o auxílio de um advogado especializado em contratos de engenharia, que poderá analisar o contrato e buscar soluções jurídicas para corrigir as cláusulas desequilibradas.
Independentemente da estratégia escolhida, é importante agir com rapidez para corrigir um contrato de engenharia desequilibrado, a fim de evitar prejuízos financeiros ou problemas na execução do projeto. Além disso, é importante buscar o auxílio de profissionais especializados na área, como advogados, peritos e consultores de engenharia, para garantir uma solução eficaz e adequada para o seu caso.
Já tenho advogado, necessito de assistente técnico para o desenvolvimento da perícia judicial?
Sim, é importante que você contrate um assistente técnico para auxiliar o seu advogado na análise técnica do caso e no desenvolvimento da perícia. O assistente técnico é um profissional especializado na área de engenharia que pode trazer uma visão técnica mais precisa e detalhada para o caso, e ajudar o seu advogado a compreender melhor os aspectos técnicos envolvidos.
O assistente técnico irá trabalhar em conjunto com o seu advogado para analisar os documentos técnicos relacionados ao caso, como projetos, especificações técnicas, normas técnicas, relatórios de vistorias e laudos periciais, a fim de identificar possíveis falhas ou irregularidades. Além disso, ele poderá realizar vistorias técnicas no local do ocorrido, coletar informações relevantes e elaborar pareceres técnicos.
O assistente técnico também atuará como perito assistente, ou seja, colaborar na elaboração de quesitos técnicos para o perito judicial, acompanhar a realização da perícia, apresentar sugestões de esclarecimentos, impugnar conclusões equivocadas e elaborar pareceres técnicos complementares.
Para que serve um Laudo de Avaliação de Imóvel?
O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento técnico que atesta a avaliação de valor de um imóvel, sendo um instrumento primordial para toda Operação e Processo Judicial que envolva o imóvel em questão, pois é o documento que dá segurança jurídica. Além disso, é um instrumento seguro, por ser pautado em normas da ABNT e órgaos regulamentadores.
Quais conflitos são possíveis de solucionar com a Avaliação de um Imóvel?
É possível se determinar o valor de venda, compra e aluguel do imóvel. Em casos de divórcio, separação, inventários ou partilha de herança, essa avaliação é de suma importância. No caso de desapropriações, usucapião e garantias para financiamento imobiliário, também há de se realizar a Avaliação do imóvel em questão para se atestar precisamente o seu valor.
Se já tenho um advogado, porquê contratar um perito como assistente técnico?
Quando o tema da ação judicial extrapola os conhecimentos de Direito, e envolve habilidades de Engenharia, a presença de um perito como assistente técnico em uma causa jurídica tende a aumentar significativamente a qualidade e chance de sucesso da ação. Ainda assim, contribui para a celeridade processual, oferece argumentos mais robustos ao Juízo, e pode significar aumento e precisão do ganho econômico.
Qual o papel de um perito assistente técnico no meu processo?
Por ser um profissional legalmente habilitado pelos Conselhos (CREA e IBAPE), este profissional orienta o contratante, assistindo aos trabalhos periciais em todas suas fases (quesitação, visita técnica pericial, Laudo de Manifestação) e emitindo seu parecer técnico para aumentar as chances de êxito da parte contratante junto ao Processo Judicial.
Compromisso com qualidade e resultados
Especialista em consultoria de Engenharia com enfoque em Engenharia Legal no que tange assistência técnica jurídica e perícias judiciais, avaliações de bens urbanos ou rurais, perícias técnicas de engenharia, administração contratual e pleitos (claims), supervisão técnica de obras, a ALD Avaliações e Perícias de Engenharia é pautada pela seriedade, bem como responsabilidade e experiência em seus trabalhos.