Consultoria Engenharia

Desapropriação de Imóvel: Como o Laudo de Avaliação ajuda nesse caso

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Em processos de desapropriação, é essencial garantir que o valor de indenização seja justo e condizente com o valor de mercado do imóvel. Para isso, o Laudo de Avaliação de Imóvel é uma ferramenta imprescindível. Elaborado por um Perito Avaliador habilitado, este documento segue rigorosamente os critérios técnicos da NBR 14.653 – Avaliação de Bens, assegurando uma base sólida para negociações e eventuais disputas judiciais.

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Obra atrasada e com problemas: momento de contar com um Perito de Engenharia

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Quando uma obra apresenta falhas técnicas, atrasos injustificados ou disputas contratuais, é sinal claro de que chegou o momento de contar com um Perito de Engenharia. A atuação desse profissional, especialmente em processos de Perícia Judicial, é crucial para esclarecer os fatos, definir responsabilidades e contribuir com soluções técnicas que fortaleçam juridicamente a parte representada. Se a obra está travada por desentendimentos, incompatibilidades de projeto ou execução duvidosa, o Laudo de Engenheiro poderá fazer toda a diferença para uma resolução eficiente do conflito.

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Quais as Vantagens de Contratar um Engenheiro Especializado em Avaliações de Imóveis?

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Na resolução de disputas patrimoniais, tomada de decisões empresariais ou planejamento sucessório, contar com um Laudo de Avaliação de Imóvel elaborado por um Perito Avaliador devidamente habilitado é um diferencial técnico e jurídico essencial.

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O uso do Laudo de Avaliação em Processos Judiciais: Principais Casos

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Em disputas judiciais que envolvem bens imóveis, a presença de um Laudo de Avaliação de Imóvel elaborado por um Perito Avaliador qualificado é cada vez mais determinante para garantir decisões justas e técnicas. Seja em ações de divórcio, inventário, desapropriação ou dissoluções patrimoniais, a correta valoração de um imóvel urbano ou rural depende do atendimento rigoroso aos critérios estabelecidos na NBR 14.653 – Avaliação de Bens. Este documento técnico oferece embasamento objetivo para juízes, advogados e partes envolvidas, reduzindo o risco de disputas prolongadas e impugnações indevidas.

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Os Erros Mais Comuns que Levam ao Desequilíbrio Contratual

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Em projetos de grande porte, especialmente em Contratos de Infraestrutura e Indústria, o desequilíbrio contratual pode representar perdas financeiras significativas e comprometer a continuidade das obras. Um dos principais motivos para esse cenário é a ausência de uma Administração Contratual eficaz, aliada à fragilidade na Gestão de Contratos e à falta de atenção aos mecanismos técnicos de Análise de Reequilíbrio Contratual. Esses fatores, muitas vezes, levam a situações de desequilíbrios contratuais que poderiam ser evitadas com boas práticas de planejamento e controle.

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Como Melhorar a Gestão de Contrato EPC: Controle Eficaz e Redução de Desvios Contratuais

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Em contratos do tipo EPC (Engineering, Procurement and Construction), a complexidade e os riscos aumentam significativamente. Portanto, implementar uma Administração Contratual eficaz e um modelo robusto de Gestão de Contratos é essencial para manter o projeto dentro do cronograma, do orçamento e garantir sua qualidade. Uma atuação proativa permite identificar e tratar desvios contratuais rapidamente, bem como conduzir uma análise de reequilíbrio contratual quando necessário.

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Perícia de Construções em Desconformidade com a Legislação Municipal de Obras

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A conformidade com a legislação municipal é um dos pilares fundamentais para a regularidade e a legalidade de qualquer obra, seja ela residencial, comercial ou industrial.

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Manual de Uso, Operação e Manutenção: Entenda o Documento e Sua Obrigatoriedade

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O Manual de Uso, Operação e Manutenção (UOM) é um dos documentos mais relevantes e, muitas vezes, negligenciados no ciclo de vida de uma edificação.

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Reequilíbrio Contratual: O que é, quando solicitar e como estruturar um pleito bem-sucedido

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No setor de infraestrutura e indústria pesada, a execução de grandes obras ou serviços de engenharia frequentemente enfrenta desafios que podem gerar desequilíbrios financeiros. O reequilíbrio de contrato é uma ferramenta essencial para restabelecer a equidade econômica, protegendo as partes envolvidas e garantindo a continuidade do projeto.

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