Author name: ALD Expertise em Engenharia

metro quadrado em Belo Horizonte - Vista panorâmica de um prédio na Praça da Liberdade em Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil

Valor do metro quadrado em Belo Horizonte: conheça os bairros mais valorizados

Avaliação de Imóveis /

O valor médio do metro quadrado em Belo Horizonte, como em toda grande metrópole, é calculado considerando-se a localização e as características de cada local, alguns deles bastante valorizados. Um relatório de Compra e Venda da Casa Mineira e da plataforma QuintoAndar, feito no início de 2024, e que levou em conta os valores dos contratos fechados no primeiro trimestre do ano, apontaram os 10 bairros com o metro quadrado mais caro de BH.

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Custo do metro quadrado na construção civil em 2024 - foto de Trabalhadores no canteiro de obras

Qual o custo do metro quadrado na construção civil em 2024?

Avaliação de Imóveis /

O cálculo do custo do metro quadrado na construção civil envolve uma série de variáveis e etapas que precisam ser consideradas de forma detalhada e precisa. O primeiro passo é realizar um levantamento detalhado dos materiais, mão de obra e serviços necessários para a execução do projeto. Isso inclui desde materiais de construção, como cimento, areia e tijolos até os serviços de instalações elétricas, hidráulicas e pintura.

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Quanto custa um Laudo Pericial de Engenharia Civil - Dois engenheiros conversando e com pranchetas nas mãos

Quanto custa um Laudo Pericial de Engenharia Civil?

Perícias de Engenharia /

O Laudo Pericial de Engenharia Civil é um documento importantíssimo em processos judiciais que envolvem questões relacionadas à engenharia e à construção civil. Contudo, para que seja válido, o laudo precisa ser elaborado por um profissional especializado. Este documento serve como base legal para decisões judiciais que terão impactos significativos na vida das partes envolvidas, garantindo que a justiça seja feita com base em critérios técnicos sólidos e bem fundamentados.

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O papel do Assistente Técnico de Engenharia em Arbitragens

O papel do Assistente Técnico de Engenharia em Arbitragens

Assistente Técnico em Processo Judicial /

Ao contrário dos tribunais judiciais, onde os juízes são nomeados pelo Estado, na arbitragem, as partes têm a liberdade de escolher os árbitros que julgarão sua disputa. Os árbitros podem ser profissionais com experiência em áreas específicas que estejam relacionadas ao tema da disputa, e não necessariamente um advogado ou juiz de Direito.

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Permuta de Terreno para Construção

Permuta de Terreno para Construção: saiba como funciona e os cuidados necessários para fazer um bom negócio

Avaliação de Imóveis /

A permuta de terreno para construção é um tipo de contrato que prevê a troca de uma área urbana por lotes, imóveis prontos ou ainda por valores em dinheiro após a finalização do empreendimento. Diferentemente da venda tradicional, nesse modelo, o proprietário negocia diretamente com a construtora, incorporadora ou loteadora. Essas empresas oferecem uma proposta de negociação onde o terreno é utilizado como parte do pagamento para a construção de novos imóveis.

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Quanto custa a avaliação de imóvel feita por Perito Avaliador?

Avaliação de Imóveis /

A avaliação de um imóvel por um perito é um processo complexo e detalhado que envolve diversas etapas. Primeiramente, o profissional coleta todas as informações relevantes sobre a construção, como documentos de propriedade, plantas, registros municipais e informações sobre a infraestrutura local. Em seguida, o perito realiza uma inspeção minuciosa do imóvel, observando a localização, tamanho, estado de conservação, infraestrutura, acabamentos e outras características físicas. Essa etapa é crucial para compreender as particularidades e avaliar a condição.

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Avaliação de imóveis comerciais

Avaliação de imóveis comerciais: guia para tomada de decisão

Avaliação de Imóveis /

No complexo mundo dos negócios, a avaliação de imóveis comerciais exerce um papel fundamental. Em um cenário onde o espaço físico é mais do que simplesmente um local de operação, mas sim um ativo estratégico que pode impulsionar o crescimento ou, se negligenciado, limitar o potencial de uma organização, a avaliação torna-se uma ferramenta indispensável para os empreendedores visionários. A importância da avaliação vai muito além de simplesmente atribuir um valor monetário a um imóvel. Ela abarca uma análise abrangente que considera uma série de fatores, desde a localização e acessibilidade até o seu potencial de valorização.

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Patologias em Edifícios

Patologias em Edifícios: conheça as mais recorrentes

Laudos, Vistorias e Pareceres /

Patologias em edifícios são defeitos, falhas ou problemas que surgem na estrutura, revestimentos ou instalações de um prédio, comprometendo sua integridade, funcionalidade e até mesmo a segurança dos moradores. Esses problemas podem ser causados por uma série de fatores, como falhas no projeto, má execução durante a construção, uso de materiais de baixa qualidade, ação do tempo, falta de manutenção adequada, entre outros.

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A importância do Memorial Descritivo para reformas em Condomínios

A importância do Memorial Descritivo para reformas em Condomínios

Laudos, Vistorias e Pareceres /

O memorial descritivo é um documento técnico que descreve detalhadamente todas as características de uma obra ou projeto de reforma em condomínios. Ele é elaborado por profissionais qualificados, como engenheiros civis ou arquitetos, e tem como objetivo fornecer informações precisas e completas sobre o escopo da obra, os materiais a serem utilizados, os métodos de execução, os prazos estabelecidos e outros aspectos relevantes.

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Obras em Condomínio

Obras em Condomínio: entenda o papel do síndico

Laudos, Vistorias e Pareceres /

Conforme estabelecido pela NBR 16.280, o síndico assume importantes responsabilidades no processo de obras em condomínio. Nesse contexto, sua principal atribuição é aprovar a documentação apresentada pelos condôminos para a realização de reformas. Assim, cabe a ele a fiscalização constante da obra, verificando se a execução está em conformidade com as informações fornecidas pelo morador.

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