Laudos, Vistorias e Pareceres

Vícios Construtivos - Engenheiro civil trabalhando com documentos

Vícios Construtivos: melhores estratégias para apurá-los e como notificar a construtora

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No contexto da construção civil, os vícios construtivos se referem a falhas, imperfeições e deformidades que podem surgir em uma construção. Esses vícios, geralmente, originam-se de erros no projeto ou na execução da obra, incluindo a escolha inadequada de materiais e a falta de informações sobre a utilização ou manutenção do imóvel.
Problemas como infiltrações, fissuras e falhas nos revestimentos e tubulações são exemplos comuns de vícios construtivos, que muitas vezes surgem após a entrega do imóvel pela construtora ou incorporadora, à medida que a edificação é utilizada ao longo do tempo.

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Manutenção Predial de Condomínios - homem fazendo manutenção da fachada de um prédio

O papel do Síndico na Manutenção Predial de Condomínios

Laudos, Vistorias e Pareceres, Perícias de Engenharia /

A manutenção predial de condomínios consiste em ações de avaliação, manutenção e reparo nos sistemas, equipamentos e áreas comuns das edificações. Como qualquer prédio construído possui um período de vida útil, investir em sua manutenção garante sua preservação e durabilidade.

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Excesso de Chuva na Estrutura dos Imóveis - Gotas de chuva na janela

Impactos do Excesso de Chuva na Estrutura dos Imóveis

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O Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), por exemplo, constatou que pelo menos 60% das edificações já precisaram de reparos depois das pancadas de verão. Verificou ainda que a infiltração e o mofo, que podem comprometer a saúde e até a estabilidade dos prédios, foram os principais problemas apresentados.

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Laudo Estrutural de Marquise - engenheiro fazendo laudo em prancheta com caneta

Laudo Estrutural de Marquise: saiba o que é e quem pode realizar esta avaliação

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O laudo estrutural de marquise é um documento técnico elaborado por um engenheiro especializado, com o intuito de avaliar a condição estrutural desse elemento arquitetônico. Sua principal função é diagnosticar possíveis problemas, fornecer recomendações para manutenção preventiva e, quando necessário, apontar a necessidade de intervenções corretivas.

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Vistoria Cautelar de Vizinhança

Vistoria Cautelar de Vizinhança: saiba o que é e como evitar litígios e atrasos na sua obra

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A Vistoria Cautelar de Vizinhança é um procedimento essencial que visa resguardar todas as partes envolvidas em uma obra, desde a construtora até os moradores que residem nas proximidades da área de construção. Sua importância reside na prevenção de litígios e na proteção do patrimônio de ambas as partes, garantindo que a obra ocorra de maneira tranquila e harmônica com o entorno. Em termos simples, essa vistoria compreende uma análise minuciosa do estado das edificações vizinhas antes do início de uma obra, resultando em um laudo técnico de engenharia. Esse processo envolve uma avaliação detalhada das propriedades localizadas no entorno do canteiro de obras, com o objetivo de identificar e registrar fatores importantes relacionados à sua estrutura.

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Inspeção Predial: saiba o que é e sua importância para gestão de condomínios

Inspeção Predial: saiba o que é e sua importância para gestão de condomínios

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A condução da Inspeção Predial é regida principalmente pela norma ABNT NBR 16747/2020, que estabelece diretrizes, conceitos, terminologias e procedimentos essenciais para a realização do processo. Essa norma se tornou uma referência fundamental para garantir a qualidade e a eficiência da inspeção, bem como para assegurar que as edificações atendam aos padrões de segurança e manutenção necessários.

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Laudo Técnico de Vistoria de Obra - engenheiro técnico observando a construção da cidade, observando o equipamento

Laudo Técnico de Vistoria de Obra: saiba o que é e sua importância

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O Laudo Técnico de Vistoria de Obra, abreviado como LTV, é um documento técnico elaborado por profissionais habilitados e qualificados, geralmente engenheiros ou arquitetos, que descreve detalhadamente o estado de uma construção ou obra em um determinado momento. Esse documento é usado para avaliar e registrar as condições da obra, identificar possíveis problemas, verificar se as especificações e os padrões foram cumpridos e fornecer informações valiosas para várias partes interessadas, como proprietários, compradores, advogados e autoridades regulatórias.

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Laudo Técnico de Engenharia Civil:

Laudo Técnico de Engenharia Civil: para que serve e principais tipos

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O Laudo Técnico de Engenharia Civil é um documento elaborado por profissionais especializados da área de engenharia civil. Ele consiste em uma análise minuciosa de elementos que compõem uma obra: elétrica, hidráulica, estrutura, acabamento, entre outros aspectos relacionados a edificações. Este documento detalhado é produzido a partir de inspeções técnicas, especificações, instruções normativas, testes e avaliações criteriosas. Além disso, o trabalho também pode estabelecer uma comparação entre o conteúdo do projeto e aquilo que foi efetivamente realizado, devendo-se verificar a conformidade com a legislação caso haja modificações.

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LAUDO DE ESTABILIDADE ESTRUTURAL DE MARQUISE NO BELVEDERE

LAUDO DE ESTABILIDADE ESTRUTURAL DE MARQUISE NO BELVEDERE

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O que é Laudo de Estabilidade Estrutural de Marquise? O Laudo de Estabilidade Estrutural de Marquise no Belvedere é o levantamento geométrico com indicação das dimensões das peças estruturais, espessura dos revestimentos e de impermeabilizações; Verificação da estabilidade da marquise segundo a NBR 6118 em função das cargas existentes. Como fazer um Laudo de Estabilidade Estrutural de

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LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL NO SANTO ANTÔNIO

LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL NO SANTO ANTÔNIO

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O Laudo de Inspeção Predial no Santo Antônio, é uma das ferramentas que auxiliam na elaboração ou revisão do plano de manutenção e na gestão predial, é a avaliação técnica do estado de conformidade de uma edificação, visa avaliar o desempenho, a vida útil, segurança, operação, manutenção e estado de conservação da mesma. Através deste laudo

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