Avaliação de Imóveis

metro quadrado em Belo Horizonte - Vista panorâmica de um prédio na Praça da Liberdade em Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil

Valor do metro quadrado em Belo Horizonte: conheça os bairros mais valorizados

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O valor médio do metro quadrado em Belo Horizonte, como em toda grande metrópole, é calculado considerando-se a localização e as características de cada local, alguns deles bastante valorizados. Um relatório de Compra e Venda da Casa Mineira e da plataforma QuintoAndar, feito no início de 2024, e que levou em conta os valores dos contratos fechados no primeiro trimestre do ano, apontaram os 10 bairros com o metro quadrado mais caro de BH.

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Custo do metro quadrado na construção civil em 2024 - foto de Trabalhadores no canteiro de obras

Qual o custo do metro quadrado na construção civil em 2024?

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O cálculo do custo do metro quadrado na construção civil envolve uma série de variáveis e etapas que precisam ser consideradas de forma detalhada e precisa. O primeiro passo é realizar um levantamento detalhado dos materiais, mão de obra e serviços necessários para a execução do projeto. Isso inclui desde materiais de construção, como cimento, areia e tijolos até os serviços de instalações elétricas, hidráulicas e pintura.

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Permuta de Terreno para Construção

Permuta de Terreno para Construção: saiba como funciona e os cuidados necessários para fazer um bom negócio

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A permuta de terreno para construção é um tipo de contrato que prevê a troca de uma área urbana por lotes, imóveis prontos ou ainda por valores em dinheiro após a finalização do empreendimento. Diferentemente da venda tradicional, nesse modelo, o proprietário negocia diretamente com a construtora, incorporadora ou loteadora. Essas empresas oferecem uma proposta de negociação onde o terreno é utilizado como parte do pagamento para a construção de novos imóveis.

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Quanto custa a avaliação de imóvel feita por Perito Avaliador?

Avaliação de Imóveis /

A avaliação de um imóvel por um perito é um processo complexo e detalhado que envolve diversas etapas. Primeiramente, o profissional coleta todas as informações relevantes sobre a construção, como documentos de propriedade, plantas, registros municipais e informações sobre a infraestrutura local. Em seguida, o perito realiza uma inspeção minuciosa do imóvel, observando a localização, tamanho, estado de conservação, infraestrutura, acabamentos e outras características físicas. Essa etapa é crucial para compreender as particularidades e avaliar a condição.

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Avaliação de imóveis comerciais

Avaliação de imóveis comerciais: guia para tomada de decisão

Avaliação de Imóveis /

No complexo mundo dos negócios, a avaliação de imóveis comerciais exerce um papel fundamental. Em um cenário onde o espaço físico é mais do que simplesmente um local de operação, mas sim um ativo estratégico que pode impulsionar o crescimento ou, se negligenciado, limitar o potencial de uma organização, a avaliação torna-se uma ferramenta indispensável para os empreendedores visionários. A importância da avaliação vai muito além de simplesmente atribuir um valor monetário a um imóvel. Ela abarca uma análise abrangente que considera uma série de fatores, desde a localização e acessibilidade até o seu potencial de valorização.

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Cuidados ao Comprar um Imóvel - Homem recebendo chaves de um agente imobiliário no escritório.

Cuidados ao Comprar um Imóvel: dicas essenciais para evitar problemas

Avaliação de Imóveis, Laudos, Vistorias e Pareceres /

Descubra como realizar uma compra de imóvel segura e bem-sucedida. Guia completo com dicas sobre avaliação, negociação e cuidados essenciais. O setor imobiliário brasileiro vem crescendo nos últimos anos, impulsionado por uma série de fatores, como a queda da taxa de juros, a estabilidade econômica e a alta demanda por imóveis. Essa tendência é observada em todos os segmentos, incluindo imóveis residenciais, comerciais e terrenos.

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Laudo de Avaliação Patrimonial

Laudo de Avaliação Patrimonial: saiba o que é e quem pode realizar

Avaliação de Imóveis /

A avaliação patrimonial é um processo que busca determinar o valor justo e real dos ativos e passivos de uma entidade, seja ela uma empresa ou um indivíduo. Essa prática tem como objetivo fornecer uma visão precisa e detalhada do patrimônio, permitindo uma compreensão mais clara da situação financeira.

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Perito Avaliador de Imóveis

Perito Avaliador de Imóveis: saiba o que ele faz e sua importância para transações imobiliárias

Avaliação de Imóveis, Perícias de Engenharia /

O trabalho de um perito avaliador de imóveis é extremamente complexo, o que exige do profissional um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Sua responsabilidade é verificar, por meio de um laudo pericial na estrutura do imóvel, em que estado o local se encontra e as condições de moradia. O profissional avaliador também necessita analisar o mercado imobiliário para que se possa comparar o imóvel avaliado com outros similares na região. Só com todos esses dados, poderá calcular o valor exato do imóvel.

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Desapropriação de Imóveis

Desapropriação de Imóveis: Como Definir o Valor Justo de Indenização?

Assistente Técnico em Processo Judicial, Avaliação de Imóveis /

Quando o governo necessita de uma propriedade privada para atender alguma necessidade de utilidade pública, como a construção de rodovias, escolas ou infraestruturas, pode recorrer à desapropriação do imóvel. Quando isso acontece, o Estado deve pagar uma indenização prévia e apropriada. Para que isso ocorra de maneira justa, é necessário fazer a avaliação correta do imóvel. O cálculo da indenização, por sua vez, é formado por diversos elementos e critérios, que devem ser apurados de forma minuciosa e com cautela, o que só pode ser feito por um profissional especializado.

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